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Vente appartement 249 000 €
53 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370)

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  • 4 698 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Camille Pesnel - iad

Camille Pesnel - iad

1 avis
06 30 72 63 63 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Camille Pesnel (06 30 72 63 63) vous propose : Venez découvrir cette CHARMANTE PETITE MAISON EN SOUPLEX, située au cOEur du BOIS DE JOHAR, à SAINT-DIDER-AU-MONT-D'OR. Construite en 2015, cette petite maison de 53 m² est idéale pour les personnes souhaitant profiter d’un cadre de vie paisible et verdoyant.
En entrant, vous serez accueilli par un ESPACE DE VIE avec accès direct à la TERRASSE et au JARDIN DE 32M², parfait pour les beaux jours.
La CUISINE, ouverte sur le séjour, est conçue pour être à la fois fonctionnelle et conviviale. Des WC SÉPARÉS complètent ce niveau.
Descendez quelques marches pour découvrir le souplex, où se trouvent les 2 CHAMBRES, offrant une atmosphère cosy et intime. Une SALLE DE BAIN MODERNE complète ce niveau.
2 PLACES DE PARKING sont incluses, facilitant vos déplacements quotidiens.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 73.79 € par mois (soit 885.48 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Camille Pesnel EI (ID 79759), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 980959720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/09/2024 - Réf. agence : 1568678 - Réf Superimmo : ANVXWSLJT
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 4 698 € / m²
Charges prévisionnelles : 885,48 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

53 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 32 m²Rez-de-chaussée
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 2015Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Copropriété de 38 lotsProcédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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