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Vente appartement 146 300 €
53,6 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Erblon (35230)
53,6 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Erblon (35230)
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- 2 729 €/m²
- Étage 1/2 avec ascenseur
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Seulement chez DELIN IMMOBILIER , sur la commune de SAINT-ERBLON.
Spacieux appartement type 2 de 53.6m2 au 1er étage d'une résidence calme et entretenue avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec placard, grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée de 29.6 m2 donnant accès à un balcon de 5.42 m2.
Dégagement avec placard vers la partie nuit, chambre de 10.90m2, salle de bain et wc indépendant.
Sa situation coeur de bourg permet de profiter des services de la commune à pied, un arrêt de bus se trouve devant la résidence pour rejoindre RENNES.
Une place de stationnement privative en sous sol sécurisé complète ce bien.
Chauffage électrique, ballon d'eau chaude remplacé en 2023.
Classe énergie : C 142 kWh/m2/an - Charges de copropriété : 573 EUR/an - Taxe foncière : 593 EUR.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'Géorisques': www.georisques.gouv.fr
Contact et visites : Thierry DELIN O6 22 O8 24 99
Agence St ERBLON : O2 99 52 38 35 BONNE ANNÉE 2021
Publiée le 08/10/2024 -
maj le 10/10/2024 -
Réf. agence : 2567 - Réf Superimmo : ANVXWV9Y6
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| Prix de vente : 146 300 € | Prix au m² : 2 729 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 600 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 6 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://delin-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
| 53,6 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/2 avec ascenseur |
| Orientation : Est | 1 Parking |
| Année de construction : 2004 | Chauffage individuel électrique |
| Séjour de 24 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Interphone |
| Copropriété de 59 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
510 € / an
Maximum :
730 € / an
Diagnostics réalisés le 03/11/2023.
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Siren : 433954377 - N° de carte professionnelle : 3502 2016 000 012 238
06 24 49 63 14
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