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Vente appartement 66 000 €
53,85 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Étienne (42000)

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  • 1 226 €/m²
  • Étage 2/3
  • Cuisine de 10 m²
PROJED'IMMO

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43 avis
06 13 37 25 76 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

INVESTISSEMENT LOCATIF
Appartement T2 de 53.85 m2, il est composé d'une cuisine séparée ainsi qu'un salon, d'un grand placard/ cellier, d'une chambre spacieuse, une salle de bain avec baignoire et toilettes indépendant.
Chauffage individuel au gaz, menuiseries PVC double vitrage. Ce bien est actuellement loué 370€/mois hors charges. Prévoir travaux de remise au goût du jour au changement de locataire.
Idéalement placé dans le secteur de châteaucreux à proximité immédiate de la gare, du centre ville, tram, bus, commerces, écoles, et de toutes commodités.
Une cave de 8 m2 complète l'équipement de cet appartement.
Au sujet de la copropriété, charges annuelles prévisionnelles 1062€. Petite copropriété composée de 7 lots principaux, pas de procédures en cours.
Classification énergétique D, GES D, montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard entre 900€ et 1260€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, consommation énergie primaire 231 kwh/m2/an.
Consommation énergie finale non communiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Prix 66 000 € honoraires à la charge du vendeur.
Contactez votre conseiller immobilier: David LA ROCCA, Tél: 06.13.37.25.76, E-mail: - EI- Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 434 512 927 pour une visite dans les meilleurs délais

Publiée le 23/05/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 84814621 - Réf Superimmo : ANVXVTTG3
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Caractérisques
Prix de vente : 66 000 €Prix au m² : 1 226 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 062 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19144/fees_document.pdf?1688634867

53,85 m² (carrez : 53,86) - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3
Orientation : Est / OuestAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 10 m²
Séjour de 13 m²Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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