Vente appartement 55 000 €

53 m²

2 pièces 2 p

Saint-Étienne (42100)

iad France - Sarah Harizi (06 23 63 13 22) vous propose : Appartement T2 de 54 m² – Résidence Sécurisée, Quartier Centre 2, Saint-Étienne
Spécial investisseurs – Rentabilité locative
Description du bien :
• Surface habitable : 54 m²
• Localisation : Dans une résidence sécurisée, idéalement située dans le quartier prisé de Centre 2, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.
• Composition :
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte
• Une chambre spacieuse
• Salle de bain
• WC séparés
• Balcon pour profiter d’un espace extérieur agréable
Annexes :
• Garage privatif
• Cave pour espace de stockage supplémentaire
Points forts :
• Résidence sécurisée pour plus de tranquillité
• Diagnostic énergétique : Classe D
• Locataire en place depuis 2017, avec paiements des loyers à jour
• Investissement clé en main : Bonne rentabilité locative assurée
Ce bien est une opportunité idéale pour les investisseurs recherchant un placement sécurisé et immédiatement rentable dans un secteur attractif de Saint-Étienne.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Harizi EI (ID 82441), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 891926917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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SARAH HARIZI - IAD

4 avis clients

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