Vente appartement 263 000 €

53 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Situé dans un secteur calme et verdoyant, cet appartement offre un cadre de vie idéal. Voici ce qui le distingue :La belle hauteur sous plafond du séjour cuisine crée une atmosphère accueillante. Vous pourrez profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.L’agréable terrasse de 20 m² est parfaite pour se détendre, prendre un café ou organiser des repas en plein air.Les deux chambres sont fonctionnelles et bien agencées. L’une d’entre elles bénéficie d’un grand placard, idéal pour ranger vos affaires.La salle d’eau dispose également d’un rangement spacieux, offrant un confort au quotidien.Un garage vient compléter les prestations de ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 263 000 €	Prix au m² : 4 962 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 293 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LAMY ROYAN GAMBETTA

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