Vente appartement 385 000 €
53 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Germain-en-Laye (78100)
- 7 264 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/4
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Alexandra VERNIN - OPTIMHOME
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NOUVELLE EXCLUSIVITÉ APPARTEMENT DEUX CHAMBRES IDÉALEMENT SITUÉ AU PIED DU RER ET DES COMMERCES ! Alexandra VERNIN vous présente un charmant appartement avec beaucoup de cachet (parquet ancien, cheminée dans chaque pièce) au troisième étage d'une petite copropriété bien entretenue.
Lumineux (étage élevé, traversant sud-nord), il dispose d'une pièce de vie exposée sud, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain avec baignoire et WC, un grand dressing / buanderie (aménageable en bureau) et une cave en sous-sol.
Chauffage individuel au gaz avec chaudière récente.
Quelques travaux de rénovation à prévoir. Très belle opportunité ! Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1960€ soit 163€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,05% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexandra VERNIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 893 609 Greffe de VERSAILLES) 06 40 16 97 62 (réf. 566056 )
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Prix de vente : 385 000 € | Prix au m² : 7 264 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 959,96 € / an | Taxe foncière : 1 009 € |
15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 370 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
Disponible immédiatement | 53 m² - 3 pièces - 2 chambres |
Étage 3/4 | Orientation : Nord / Sud - Traversant |
1 cave | Année de construction : 1900 |
Chauffage au gaz | Cuisine aménagée, équipée |
Séjour de 14 m² | 1 salle de bain |
1 wc | Copropriété de 6 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 52 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/07/2024.
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