Vente appartement 64 000 €

53 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON - PROCHE D'ORLÉANS
Idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à transformer, je vous propose cet appartement comprenant une entrée avec placard, pièce de vie, cuisine séparée avec loggia, 2 chambres dont une avec balcon, WC, salle de bains, vous disposez également d'une cave.
Niveau transports en commun, il y a six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway B (Rol Tanguy) juste à côté. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 3 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, trois épiceries et un bureau de poste à proximité.
La présente annonce immobilière vous est présentée par DEBRAY Marie KW E.I, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 925404121.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cet appartement s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 435 lots et avec 2 000 € de charges annuelles pour ce lot.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 317 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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