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Vente appartement 98 000 €
53 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

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  • 1 849 €/m²
  • Exclusivité
  • 2ème étage
  • Balcon
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Description

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON dans résidence sécurisée
En vente à 5 km d'Orléans, ayez le coup de cœur pour à SAINT JEAN DE LA RUELLE (45140), cet appartement de 3 pièces de 53 m².
Découvrez ce charmant appartement idéalement situé offrant confort et praticité.
L'appartement vous propose deux chambres lumineuses, un espace de vie, une cuisine indépendante, vous disposez également d'une cuisine séparée avec loggia, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.
Atout supplémentaire, un balcon offrant un espace extérieur agréable.
Niveau transports, on trouve six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway B (Rol Tanguy) à proximité. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 3 km.
La présente annonce immobilière vous est présentée par DEBRAY Marie KW E.I, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 925404121.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : 895 - Réf Superimmo : ANVXXB4AE
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Caractérisques
Prix de vente : 98 000 €Prix au m² : 1 849 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://mykw.kwfrance.com/assets/share/mc/58/public/3956_6593d88f57cf3.pdf

53 m² - 3 pièces - 2 chambres2ème étage
Balcon1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 435 lots
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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