Vente appartement 263 000 €

53 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Mandrier-sur-Mer (83430)

Nouveauté Saint-Mandrier : Valérie ACCARY vous propose, sur la presqu’ile de Saint-Mandrier, niché au cœur d'un parc arboré, au 1er étage d'une résidence de standing, un appartement T3 de 53 m² a la vue époustouflante sur la mer. Il dispose d'une entrée avec grands placards, d'une pièce à vivre avec salon, coin repas et cuisine ouverte, d'une chambre avec lits superposés et placard, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. En mezzanine, vous trouverez une belle chambre avec placard ainsi qu'une pièce ouverte sur le salon qui peut faire office de bureau, de chambre supplémentaire...Vous pourrez profiter du panorama et de la vue dégagée sur un balcon (sans vis-a-vis) d’environ 8 m². Climatisation réversible, double vitrage PVC.
Prestations de la résidence : 2 piscines privées, 3 terrains de tennis, terrain de boules, ping-pong, aire de jeux...ainsi que d'un accès privé à la plage. Sentier du littoral et ballade en foret à proximité.
Une place de stationnement privative + places invités. Résidence sécurisée.
Appartement vendu meublé et équipé pour la location (électroménagers, literie, canapé...6 couchages minimum).
Vous ne pourrez que tomber sous le charme ! A visiter rapidement.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 651 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 263 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie ACCARY, Tél. : 0618501199, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 810 255 901 - SAFTI – ACCARY Valérie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 263 000 €

Prix au m² : 4 962 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Contacter l'agent
VALÉRIE ACCARY - SAFTI

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