Vente appartement 128 000 €

53 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Martin-d'Hères (38400)

GOLDEN TRANSACTION / GOLDEN GESTION - Jimmy DORE
En location courte durée dans nos conciergeries GOLDEN GESTION.
CA mensuel de 1 600EUR à 1 800EUR.
Moyenne de 25 nuitées, très bon rendement !
A deux pas du nouveau centre commercial NEYRPIC.
Au 2ème étage sur 4. Sans ascenseur. Places de parking gratuites.
Superbe T3 de 53 m² vendu entièrement meublé, une première chambre avec grand dressing, une seconde faisant office de grand séjour + chambre ainsi qu'une salle à manger / cuisine totalement équipée, sa salle de bain et ses WC séparés.
Possibilité de garder se logement en gestion chez nous, très grosse rentabilité 1 600EUR à 1 800EUR / mois.
Chauffage électrique.
PVC double vitrage.
Revoir le système de VMC pour passer en DPE : E
Charges de Copro : environ 60EUR / mois
Taxe Foncière : environ 1 000EUR / an
DPE : F (facilement améliorable avec VMC et système de chauffage).
Ref : JD270
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Besoin d'une estimation ? Contactez notre équipe d'agent immobilier ! Découvrez tous nos biens à vendre (pour du off market n'hésitez pas à joindre Mr DORE) sur notre site internet Gestion Airbnb et longue durée gérée par nos experts GOLDEN GESTION Conciergerie.
Cette présente annonce a été rédigée par Mr DORE agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro RCS 911 109 817 1.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété. (gedeon_91057_29861976)

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Prix de vente : 128 000 €

Prix au m² : 2 415 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 345 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	75 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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GOLDEN TRANSACTION

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