Vente appartement 89 500 €

53 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Martin-d'Hères (38400)

Exclusivité - Saint Martin d'Hères - Appartement T3 de 53 m² + Cave
Cristina Eteves by Efficity vous présente cet appartement de type 3 situé dans une résidence fermée et sécurisée à Saint Martin d'Hères.
D'une superficie de 53 m², cet appartement se compose d'une entrée menant à une petite salle d'eau. Vous trouverez une pièce de vie de 15 m² avec un balcon de 3 m² offrant une vue imprenable sur la chaîne de Belledonne. La cuisine, aménagée et équipée, mesure 8 m² et peut facilement être semi-ouverte sur le séjour. L'appartement dispose également de deux chambres de 10 et 13 m², chacune avec un balcon de 3 m².
Une cave vient compléter le lot.
Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cet espace à votre goût et améliorer la performance énergétique.
Ne manquez pas cette opportunité, une visite s'impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cristina Esteves - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°834939092.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 89 500 €	Prix au m² : 1 689 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 444 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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CRISTINA ESTEVES - EFFICITY

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