Vente appartement 249 900 €

53 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Quartier résidentiel de La Pie à Saint-Maur-des-Fossés.
Venez visiter cet appartement T3 de 53 m2 situé au 1er étage dans une petite co-propriété verdoyante à 50m des bords de Marne pour de belles balades à pied ou à vélo, à 200 m des commerces essentiels et 500 m des écoles.
Il se compose d'une entrée avec placards ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée d'une desserte dinatoire. Le séjour exposé Ouest vous offre une belle luminosité et donne sur un petit balcon à décorer avec de jolies plantes. Les deux chambres bénéficient du soleil matinal et d'une vue arborée. Vous apprécierez une salle d'eau équipée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un WC. Rafraîchissements à prévoir.
Une cave, une place de parking privative extérieure et un local vélo complètent ce bien.
Les bus 107 et 111, à 2 pas, vous mènent à 3 stations de RER A et desservent également le collège Louis Blanc et Ronsard ainsi que les lycées Marcelin Berthelot , d'Arsonval et Mansart.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2932 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 0613201262, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507 - SAFTI – ROUSSEAU Estelle, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 249 900 €

Prix au m² : 4 715 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 419 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	132 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ESTELLE ROUSSEAU - SAFTI

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