Donia LALA - SAFTI

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Description

Situation idéale pour ce 2-3 pièces.
A moins de 10mn à pied du RERA, station Le Parc de Saint Maur, et à proximité des écoles et des commerces
Dans une petite copropriété sécurisée, calme et entretenue
Un appartement bien optimisé, exposé au sud sur le jardin de la copropriété, se compose d'une entrée, d'un double séjour avec de grands placards (possibilité seconde chambre), d'une cuisine séparée (possible US), d'une grande chambre, d'une salle de bains et des WC séparés.
Un box dans la résidence et au sous-sol une cave complètent ce bien.
Travaux de rafraichissements à prévoir.
Toiture refaite récemment
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Donia LALA, Tél. : 0602629647, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 977 904 887 - SAFTI – LALA Donia, Conseiller indépendant

Publiée le 23/12/2024 - Réf. agence : 1366711 - Réf Superimmo : ANVXXJ8B4
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 4 717 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

53 m² - 3 pièces - 1 chambre1 Parking
Année de construction : 1964Séjour de 25 m²
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
71 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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