Vente appartement 220 833 €

53 m²

2 pièces 2 p

Saint-Raphaël (83700)

iad France - Michel Tyburski (06 50 12 82 25) vous propose : F2 avec terrasse et piscine sur les hauteurs de Saint-Raphaël.
Au 2e étage avec ascenseur, cet appartement est situé dans une résidence récente et sécurisée de 2014.
Intérieur :
•Pièce de vie avec cuisine ouverte.
•Chambre avec balcon et rangements intégrés.
•Salle de bain avec baignoire et fenêtre.
•Terrasse de 15 m², idéale pour les moments de détente.
Résidence :
•Piscine commune.
•Parking libre.
•À 3 minutes des commerces en voiture.
Convient à une personne seule, un couple ou un investisseur.
Option pour l'acquisition d'un parking privatif.
Pour recevoir la vidéo ou, pour organiser une visite, contactez-moi.
À bientôt
Michel.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 104 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 195 € par mois (soit 2340 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Tyburski EI (ID 1284), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 529 431 595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 106 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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MICHEL TYBURSKI - IAD

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