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Vente appartement 89 900 €
53,5 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Raphaël (83700)

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  • 1 680 €/m²
  • Exclusivité
  • Viager
  • Étage 1/3
  • Piscine
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Description

Saint-Raphaël proche centre: 2P en viager occupé. Exclusivité.
Saint-Raphaël proche centre: Exclusivité.
Viager occupé sur 1 tête de 78 ans, sexe féminin.
89.900€ pour le bouquet et une rente de 3.000€ par an.
Particulier vend appartement de type 2 pièces en bon état au premier étage sans ascenseur, traversant, offrant 53,5 m² et ouvert sur une terrasse sud-ouest de 9 m².
Au sein d'une co-propriété avec piscine.
Garage et cave.
Situé à deux pas du centre de Saint-Raphaël, proche des Plaines, à 10 minutes à pied des plages, dans une résidence récente et sécurisée. Lycée, commerces, gare, plages, centre-ville et toutes les commodités sont accessibles à pied et à 5 minutes des golfs en voiture.
Ligne de bus. Gare TGV et autoroutière de Saint-Raphaël.
Autoroute A8 à 10 minutes. Aéroport de Nice à 60 Kms.
Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour de 25 m² ouvert sur une cuisine équipée et aménagée accédant à la terrasse sud-ouest, d'une belle chambre avec placard, d'une salle d'eau avec toilettes.
Il est vendu avec un garage fermé, et une cave.
Prestations:
- Double vitrage en aluminium.
- Climatisation dans le séjour cuisine.
- Volets roulants.
- Convecteurs Radians
- Interphone.
- Parquet massif aux sols, et gré dans la cuisine et salle d'eau.
- Meuble vasque, miroir et bandeaux lumineux dans la salle d'eau.
- Store électrique sur la terrasse.
Régime de la copropriété : Oui
Nombre de lots dans la copropriété : 50 lots à usage d'habitation
Montant des charges prévisionnelles mensuel moyen : 117€ par mois
Procédures diligentées contre la propriété : Non
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 6555864 - Réf Superimmo : ANVXXDVDY
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Caractérisques
Bouquet : 89 900 €Rente : 3 000 € / mois
Prix au m² : 1 680 € / m²Charges prévisionnelles : 1 404 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/16265/fees_document.pdf?1650356254

53,5 m² (carrez : 53,5) - 2 pièces - 1 chambrePiscine
Étage 1/3Orientation : Sud
Vue sur verdureAnnée de construction : 1985
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationSéjour de 25 m²
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 520 € / an
Maximum : 770 € / an

Diagnostics réalisés le 12/01/2022.

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