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Description

Investissement locatif en résidence tourisme : rentabilité 6.09%. Appartement de 53.72m² meublé, équipé et doté d’une place de stationnement. Situé à proximité de nombreuses commodités, et desservi par le RER, l'établissement dispose d'un parking, d'une connexion internet par fibre optique et d'une piscine couverte chauffée. Le loyer annuel du bail commercial est de 11 123€ pour un prix d’achat de 184 499€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 290 lots.
Investir en résidence de service c’est bénéficier :
• D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôt),
• D’une absence de soucis de gestion,
• De loyers sécurisés et immédiats.
Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

Publiée le 17/01/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 240116-160727 - Réf Superimmo : ANVXUJBP3
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Caractérisques
Prix de vente : 182 499 €Prix au m² : 3 443 € / m²
Taxe foncière : 823 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.espace-lmnp.com/mentions-legales

53 m² - 3 pièces - 2 chambres3ème étage
Orientation : NordParking couvert
Année de construction : 20032 salles de bain
2 wcCopropriété de 290 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2021.

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