Vente appartement 134 375 €

53 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sète (34200)

Découvrez cet appartement T3, idéalement situé au 2ème étage sans ascenseur, d'une résidence de 4 étages. Profitez d'une vue imprenable sur la mer et l'étang depuis votre balcon, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ce bien se compose d'une pièce à vivre lumineuse, de deux chambres confortables, d'une cuisine indépendante aménagée, ainsi que d'une salle d'eau moderne. Une cave privative vient compléter ce lot, parfait pour vos besoins de rangement. La résidence bénéficie d'un chauffage collectif inclus dans le montant des charges un emplacement privilégié, à proximité des commerces, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, le stationnement est aisé au pied de l'immeuble. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 607. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 576 €. Pas de procédure en cours. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	93 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2019.

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