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Description

Découvrez ce magnifique appartement de type 3 situé dans une résidence sécurisée de standing, au coeur d'un quartier calme et à seulement quelques pas de la mer. Profitez d'une grande terrasse de 28 m2 avec une vue imprenable sur le lac, idéal pour vos moments de détente.L'appartement, situé dans une résidence moderne construite en 2012, est équipé d'un ascenseur, d'une place de parking privative et d'une cave. Confort assuré grâce à la climatisation gainable et aux fenêtres en double vitrage.Venez vivre dans un cadre privilégié, proche de toutes commodités et de la plage !Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception !

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : 7555 - Réf Superimmo : ANVXX28F0
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Caractérisques
Prix de vente : 370 000 €Prix au m² : 6 972 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 761 € / an

Honoraires partagés - Part acquéreur : 2,07% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.lesagencesboyer.fr

53,07 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
1 ParkingCave (2 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 2012
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine ouverte1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 450 € / an
Maximum : 690 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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