Vente appartement 214 000 €

53 m²

2 pièces 2 p

2 chambres 2 ch

Strasbourg (67000)

Bienvenue à la Krutenau, un quartier prisé au centre de Strasbourg, réputé pour son ambiance paisible et conviviale, découvrez un GRAND appartement de 2 pièces.
En y entrant, vous serez charmé par l'alliance entre l'ancien et le moderne. Situé au niveau des combles, au quatrième étage d'un immeuble sans ascenceur, construit avant 1949, cet appartement de 53 mètres carrés a été conçu pour votre bien-être. Le coin repas avec ces poutres apparentes, vous offre un espace convivial, accompagné d'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 9 mètres carrés.
En sus, ce bien propose deux GRANDES chambres de 14 et 15 mètres carrés incluant chacune un espace bureau ; une salle d'eau avec une douche ; un WC séparé ; un espace de rangement astucieux ; une entrée chaleureuse ainsi qu'un chauffe-eau.
Profitez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités, des charmants commerces aux écoles avoisinantes. Cette adresse allie bien-être et praticité.
Prix de vente honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 214 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7% TTC soit 14 000 € TTC
Contactez votre Conseiller Immobilier pour une première visite au 06.58.55.14.35.
Israël BADILA EI
RSAC : 953 414 224
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 214 000 €	Prix au m² : 4 038 € / m²
Charges prévisionnelles : 820 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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KELLER WILLIAMS RHENAN

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