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Vente appartement 145 800 €
53,84 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Strasbourg (67200)

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  • 2 708 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4
  • 1 balcon (10 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Immobilière du Pays de Hanau

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Description

Strasbourg - Koenigshoffen - Route des Romains
Appartement occupé par un locataire - Loyer Hors Charges 570 EUR
Appartement 2 pièces situé au 1er étage d'une surface de 53,84 m2 loi carrez
Comprenant : Une entrée avec placard, une cuisine indépendante vide de 7,04 m2, un séjour de 17,57 m2, une chambre de 11,85 m2, une salle de bains avec WC de 10,04 m2 et une balcon de 10,85 m2.
Un garage de 14,10 m2 et une cave de 4,60 m2 complètent le bien
Information technique :
- Immeuble construit en 1999
- Chauffage et eau chaude individuelle au gaz - chaudière a condensation neuve de 2022
- Bonne isolation
- Charges annuelles totales : 1 122 EUR / Charges annuelles locatives : 756 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/09/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 4393 - Réf Superimmo : ANVXWMX3T
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Caractérisques
Prix de vente : 145 800 €Prix au m² : 2 708 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 122 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 10 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.immo-hanau.com/i/redac/honoraires?honofor=1

53,84 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/4
1 GarageCave (4,6 m²)
1 balcon (10 m²)Année de construction : 1999
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 131 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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Siren : 485358311 - N° de carte professionnelle : cpi 6701201800025732
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