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Vente appartement 145 800 €
53,84 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Strasbourg (67200)

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  • 2 708 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4
  • 1 balcon
  • 1 Garage
Immobilière du Pays de Hanau

Immobilière du Pays de Hanau

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Description

Strasbourg - Koenigshoffen - Route des Romains
Appartement occupé par un locataire - Loyer Hors Charges 570 €
Appartement 2 pièces situé au 1er étage d'une surface de 53,84 m2 loi carrez
Comprenant : Une entrée avec placard, une cuisine indépendante vide de 7,04 m2, un séjour de 17,57 m2, une chambre de 11,85 m2, une salle de bains avec WC de 10,04 m2 et une balcon de 10,85 m2.
Un garage de 14,10 m2 et une cave de 4,60 m2 complètent le bien
Information technique :
- Immeuble construit en 1999
- Chauffage et eau chaude individuelle au gaz - chaudière a condensation neuve de 2022
- Bonne isolation
- Charges annuelles totales : 1 122 € / Charges annuelles locatives : 756 €

Publiée le 23/11/2024 - maj le 04/12/2024 - Réf. agence : 4393c - Réf Superimmo : ANVXXAEIE
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Caractérisques
Prix de vente : 145 800 €Prix au m² : 2 708 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 10 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.immo-hanau.com/i/redac/honoraires?honofor=1

53,84 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/4
1 GarageCave
1 balconAnnée de construction : 1999
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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Siren : 485358311 - N° de carte professionnelle : cpi 6701201800025732
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