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Vente appartement 139 000 €
53 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Sucy-en-Brie (94370)

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  • 2 623 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée
iad France - Matthieu AZINCOURT

iad France - Matthieu AZINCOURT

65 avis
07 49 79 58 39 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Matthieu Azincourt (07 49 79 58 39) vous propose : Je vous propose cet appartement 3 pièces traversant en rez-de-chaussée, situé à Sucy-en-Brie, à seulement 10 minutes en bus de la gare RER A (Sucy-Bonneuil) ou à 20 minutes à pied. Les lignes de bus 434 et 308 permettent un accès rapide aux transports.
Cet appartement lumineux se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée avec loggia, d'un séjour spacieux doté d'une seconde loggia, de deux chambres et d'une salle d’eau moderne. Vous disposerez également d’une grande cave en sous-sol et d’une place de parking privative en extérieur.
Les fenêtres en double vitrage et le chauffage collectif par géothermie offrent confort et économies d’énergie. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir cet appartement au plus vite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 209.26 € par mois (soit 2511.12 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Azincourt EI (ID 62260), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903523496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/10/2024 - Réf. agence : 1624466 - Réf Superimmo : ANVXWZS1I
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 2 623 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 511,12 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

53 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 ParkingAnnée de construction : 1960
Cuisine séparéeSéjour de 17 m²
InterphoneCopropriété de 180 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
349 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 490 € / an
Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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Siren : 903523496
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