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Description

RARE ET EXCEPTIONNEL : Magnifique Duplex au plan parfait de 55.54m² en Loi Carrez et 58.61m² au sol. Au calme et à l'abri des regards il vous offre une entrée avec rangements, un séjour avec une cuisine américaine aménagée/équipée, une chambre parentale, une chambre d'enfant et une salle d'eau avec WC. Possibilité d'aménagement du grenier. Une cave complète ce bien refait avec goût. Proche des transports, des commerces et des écoles. Comme dans une maison ! Votre prochain coup de coeur aux portes de Paris ! Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2227 euros.

Publiée le 20/04/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 2612 - Réf Superimmo : ANVXVJGD7
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Caractérisques
Prix de vente : 367 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 914 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 227 € / anTaxe foncière : 860 €

Honoraires à la charge du vendeur.

53,08 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Orientation : Est1 cave
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 18 m²
1 salle d'eau1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
417 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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Historique des prix
16 mai 2024

Baisse de 5,2%

367 000 €
20 avril 2024
387 000 €
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