Vente appartement 239 500 €

53,63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Thonon-les-Bains (74200)

A vendre : Appartement lumineux en rez-de-jardin à Thonon Ouest Découvrez cet appartement de 53,63 m² Carrez, situé en rez-de-jardin dans un quartier agréable de Thonon Ouest et à proximité du centre ville. Avec un vaste espace extérieur d'environ 220 m², cet appartement est idéal pour profiter des journées ensoleillées. Caractéristiques : 2 chambres WC séparé Garage double Grande cave pour un rangement optimal Pas de vis à vis Proximité immédiate des commerces et d'une boulangerie L'appartement bénéficie d'une belle exposition, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. A noter : Les charges de copropriété incluent une consommation d'eau chaude importante de l'ancien locataire. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. EXCLUSIVITE Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3514 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 359 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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IMOGROUP THONON-LES-BAINS

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