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Vente appartement 209 000 €
53,59 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Toulouse (31300)

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  • 3 900 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • 1 Parking
IMMOBILIERE FALGUIERE

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Description

Quartier Bourrasol, proche de la garonne, dans une jolie copropriété arborée avec terrain de Tennis, venez découvrir cet appartement avec balcon donnant sur le jardin de la copropriété. Au calme, au 3éme étage du bâtiment, il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un grand balcon, une cuisine séparée à aménager selon vos goûts, un coin nuit avec une salle de bains, un grand rangement , une chambre.
Les points forts:
La copropriété est arborée et très calme, la place de parking au pied du batiment, une cave en sous-sol.
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 400 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Contacter le Bureau des ventes au 06.35.06.87.11

Publiée le 02/08/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 1178-SOGEM - Réf Superimmo : ANVXWFU9O
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Caractérisques
Prix de vente : 209 000 €Prix au m² : 3 900 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 848 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sogem/146/9YIZv/bareme_falguiere.doc

53,59 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
1 Parking1 balcon
Séjour de 17 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 400 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 560 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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