Vente appartement 206 000 €

53 m²

2 pièces 2 p

Toulouse (31500)

iad France - Cédric Grisard (06 88 83 71 53) vous propose : EN EXCLUSIVITE à TOULOUSE 31500, Appartement T2 de 53m² environ en rez-de-chaussée avec jardin et terrasse.
C'est avec grand plaisir que je vous ferai découvrir ce bel appartement REFAIT dans une résidence récente et sécurisée.
Appartement bien agencé, LUMINEUX, vous y découvrirez une entrée avec DRESSING et placard, une chambre avec placard, une cuisine récente AMENAGEE et EQUIPEE, d'une pièce de vie de 21m² environ donnant sur le jardin de 70m² environ SANS VIS-A-VIS . Salle de bain avec baignoire, toilette indépendant.
Ce bien est pourvu de DOUBLE VITRAGE, de CLIMATISATION REVERSIBLE dans le salon et dans la chambre et d'unea CAVE
Pour votre véhicule, cet appartement est vendu avec une place de parking aérienne privative
C'est avec grand plaisir que je vous ferai découvrir ce bel appartement implanté à proximité de toutes commodités et du futur accès METRO via les arrêts Cote Pavée et Jean Rieux.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 89 € par mois (soit 1068 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Grisard EI (ID 54939), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 834880510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 206 000 €	Prix au m² : 3 887 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 068 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/10/2021.

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CÉDRIC GRISARD - IAD

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