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Vente appartement 199 000 €
53 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Toulouse (31500)
53 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Toulouse (31500)
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- 3 755 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez en exclusivité cet appartement T2 traversant de 53 m², en parfait état, niché dans une impasse calme du quartier Guilhemery à Toulouse.
Situé au rez-de-chaussée surélevé, cet appartement s’organise de la manière suivante : une entrée avec un grand placard de rangement, un séjour lumineux avec un coin cuisine entièrement équipé ouvrant sur une terrasse de 10 m², sans vis-à-vis, donnant sur un espace vert interdit au passage. L’espace nuit comprend une chambre avec rangements et un balcon, une salle d’eau, ainsi que des toilettes séparées.
L’appartement est équipé d’une climatisation réversible et de volets roulants électriques. De plus, une isolation phonique effectuée au niveau du plafond assure un confort acoustique appréciable.
Pour le stationnement, une place de parking extérieure est à votre disposition. Un local à vélos et une cave complètent les équipements de ce bien.
Sur le côté de la résidence, un jardin collectif est aménagé de lignes pour étendre le linge et d’un compost collectif.
Vous profiterez également de toutes les commodités à proximité immédiate, notamment les transports et les commerces de l'Avenue Jean Chaubet, facilitant ainsi votre quotidien.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1251 €
Les charges mensuelles sont de 74 €.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Maxime Bombail, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 888 555 232, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 24/11/2024 -
Réf. agence : Homki245_bfha5 - Réf Superimmo : ANVXXAMN0
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| Prix de vente : 199 000 € | Prix au m² : 3 755 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 888 € / an | Taxe foncière : 1 251 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre
| 53 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1972 |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 23/11/2024.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
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