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Vente appartement 89 980 €
53,6 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Tourcoing (59200)
53,6 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Tourcoing (59200)
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- 1 679 €/m²
- Étage 1/5 avec ascenseur
- 1 balcon (2 m²)
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A VENDRE : CHARMANT Appartement 2 pièces au coeur de TOURCOING
Surface habitable de 53.64 m2
Lien de la visite virtuelle 360o :
Venez découvrir cet agréable appartement de 53,64 m2 situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé de 1971, dans un secteur calme, au coeur du centre-ville de Tourcoing. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien vous offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités.
L'appartement se compose de :
Pièce de vie de ± 25 m2 : Un séjour lumineux offrant un bel espace de vie.
Cuisine de ± 6 m2 : Cuisine séparée, fonctionnelle et équipée.
Chambre de ± 14 m2 : Une chambre confortable, idéale pour une bonne nuit de repos.
Salle de bains de ± 5.6 m2 : Salle de bains avec baignoire/douche.
Sanitaires de ± 1.4 m2 : WC séparé pour plus de confort.
Balcon de ± 1.9 m2 : Un balcon où vous pourrez profiter des moments de détente en plein air.
Cave de ± 2 m2 : Une cave pratique pour vos rangements supplémentaires.
Atouts supplémentaires :
Parking : Place de parking sécurisée incluse.
Immeuble : Immeuble équipé d'un ascenseur pour un accès facile.
Environnement : Appartement situé dans un quartier calme, offrant tranquillité et sérénité, tout en étant proche des commerces, transports et autres commodités.
Transports : Métro et Tramway à 4 minutes à pied
Taxe foncière : 980 EUR
Charges : 180 EUR/mois, (compris chauffage + Eau froide + Eau chaude + Ascenseur + poubelles)
Pour une visite contacter M David COUSIN au 06.84.89.14.09 ou
Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 03/10/2024 -
maj le 15/10/2024 -
Réf. agence : 182_V2650057565 - Réf Superimmo : ANVXWTVAW
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| Prix de vente : 89 980 € | Prix au m² : 1 679 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 000 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,88% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=265
| 53,6 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/5 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 1 Parking |
| Cave (2 m²) | 1 balcon (2 m²) |
| Année de construction : 1970 | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 30 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Interphone | Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
930 € / an
Maximum :
1 310 € / an
Diagnostics réalisés le 12/08/2024.
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