Vente appartement 130 000 €

53 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Tours (37000)

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2 453 €/m²
Étage 3/6 avec ascenseur
Balcon
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Jonathan Gandon - efficity

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Description

37000 TOURS - 2 PIÈCES 1 CHAMBRES LUMINEUX BALCON STATIONNEMENT PRIVATIF IDEAL INVESTISSEURS- Jonathan GANDON de l'agence Efficity, qui estime votre bien en ligne gratuitement sur : Jonathan GANDON Efficity ,vous propose ce bel appartement en location situé dans un immeuble aux parties communes bien entretenues avec gardien.
Actuellement en location avec un bail allant jusque octobre 2027, l'appartement offre une rentabilité brute de 4.2%.
Idéalement situé, cet appartement se situe à moins de 5 min en voiture des 2 lions et de l'heure tranquille. Tout proche des rives du Cher. L'appartement est très bien desservi par les transports avec les lignes 4 et 5 à proximité.
L'appartement d'une superficie de 53.17 m² Carrez se situe au 3er étage avec ascenseur et bénéfice d'un balcon de 4.5m² desservi par le séjour.
Il se compose, d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec W.C. De plus, l'atout majeur de l'appartement, c'est qu'il est vendu avec une place de parking privative en sous-sol de l'immeuble est accessible par l'ascenseur.
En complément de ceci, l'appartement est en double vitrage, équipé d'un interphone et de la fibre optique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jonathan Gandon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Le Mans sous le n°832729677.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus

Publiée le 05/02/2025 - maj le 06/05/2025 - Réf. agence : 175515 - Réf Superimmo : ANVXXTA68

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Caractérisques

Prix de vente : 130 000 €	Prix au m² : 2 453 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an	Taxe foncière : 917 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

53 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 3/6 avec ascenseur
Orientation : Sud	Garage
Balcon	Année de construction : 2012
Gardien	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 15 m²	1 salle d'eau
1 wc	Copropriété de 2500 lots