Vente appartement 86 000 €

53,37 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Valence (26000)

Dans le quartier recherché de Châteauvert, au rez-de-chaussée d'une copropriété de 19 lots principaux, ayant fait l'objet d'une isolation par l'extérieur avec rénovation de la façade en 2023, appartement avec entrée indépendante de type 2 de 53,37m² habitables comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre de 16m² et une salle d'eau avec WC. L'appartement est équipé de la fibre, de menuiseries en double vitrage PVC.
Charge de copropriété : environ 2000€ comprenant chauffage collectif, assurance de l'immeuble, électricité des parties communes et entretien des parties communes. Pas de procédure en cours.
Idéal investisseur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980€ et 1370€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 86 000 €	Prix au m² : 1 611 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 310 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2023.

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