Vente appartement 125 000 €

53 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Valenciennes (59300)

Vends appartement de 53m2 habitables dans une résidence récente sur la commune de Valenciennes. Cet appartement situé au 3éme étage avec ascenseur vous offrira dès son entrée un hall donnant accès à la pièce de vie spacieuse et lumineuse de 27m2 comprenant une partie cuisine équipée, salle à manger et salon. Une chambre de 12m2 avec rangements, une salle de bain avec baignoire et un wc indépendant completent ce bien. Une terrasse est un plus pour ce bien permettant de profiter des beaux jours. Une place de stationnement en sous sol est vendue avec l'appartement. Charges de copropriété de 375euros par trimestre comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes et l'entretien de l'ascenseur. Pas de travaux à prévoir. Bien à visiter rapidement 7 jours sur 7 !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 770.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/11/2024.

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