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Vente appartement 90 000 €
53 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Vals-les-Bains (07600)

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  • 1 698 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 balcon (1 m²)
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel
Vien Parguel Geraldine - Expertimo

Vien Parguel Geraldine - Expertimo

06 22 90 57 55 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Géraldine VIEN PARGUEL (EI) (06 22 90 57 55) - Expertimo vous propose en Exclusivité, au 1er étage en centre-ville de Vals les Bains, sur le haut de l'avenue du Dc Lagarde, un très beau T2 (1 Chambre) lumineux entièrement rénové de plus de 52 m2...
Cet appartement propose un grand espace Cuisine / Sam, un Joli Séjour cosy et chaleureux, une grande Chambre et une SDE avec WC.
Rénovation soignée récente où le Cachet a été conservé (Cheminée, Parquet...) Elec, SDE et Chauffage par Climatisation Réversible refaits en 2024, Menuiserie PVC double vitrage, Raccordé au tout à l'égout...
Bâtisse Ancienne en Pierre crépie bien entretenue. Il s'agit d'une petite copropriété de 9 lots composée de 5 logements sur 2 niveaux. La présente annonce immobilière vise 1 lot (Appartement). Pas de Syndic, Pas de Charge de copro, Libre de toute occupation,
Idéal pour un premier achat ou Investisseur ()... à 5 minutes à pied de commerces et école et à 15 minutes des Thermes de Vals les bains (3 minutes en voiture)
DAVANTAGE D'INFORMATIONS ET DE PHOTOS SUR MON SITE INTERNET RESEAU EXPERTIMO, onglet TROUVER UN AGENT
Le prix de vente est exprimé Honoraires Inclus à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Géraldine VIEN PARGUEL - EI - NoRSAC: 828757948, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 14/05/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 344_89000 - Réf Superimmo : ANVXVQP7H
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Caractérisques
Prix de vente : 90 000 €Prix au m² : 1 698 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=514

53 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 balcon (1 m²)
Année de construction : 1900Chauffage individuel
ClimatisationCuisine séparée
Séjour de 15 m²1 salle d'eau
1 wcCheminée
Copropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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VIEN PARGUEL GERALDINE - EXPERTIMO

Siren : 828757948
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