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Vente appartement 418 000 €
53,45 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Vanves (92170)
53,45 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Vanves (92170)
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- 7 820 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/4
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
*** EXCLUSIVITE *** JOUANNETEAU IMMOBILIER, agence familiale et indépendante établie à VANVES depuis 1950 vous présente : A deux pas du Parc PIC , 14 mn des Métros L. 12 et 13, Bus 189 et 58 à 200 m et 126 à 500 m dans petite rue calme , immeuble en briques 1930 face à l'école du Parc PIC, appartement traversant de 2/3 pièces situé idéalement au troisième étage comprenant : entrée avec rangements, séjour avec cheminée et parquet d'époque , une chambre avec rangements sur mesure, une grande cuisine de 11 m² aménagée et équipée ( 2eme ch. poss. cf croquis) pouvant accueillir un espace dînatoire, salle d'eau avec fenêtre, WC séparé. L'ensemble a été rénové et est en parfait état. Triple exposition. Calme et lumineux. Cave facilement accessible, local vélos. Rénovation de qualité en conservant le charme de l'ancien : Parquet, cheminée et belle hauteur sous plafond ! Sectorisation école du Parc, collège et lycée MICHELET. A voir ! Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4685.22 euros.
Publiée le 24/11/2024 -
Réf. agence : 6445 - Réf Superimmo : ANVXXALCU
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| Prix de vente : 418 000 € | Prix au m² : 7 820 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 685,22 € / an | Taxe foncière : 750 € |
| Taxe d'habitation : 800 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/248411.pdf
| 53,45 m² - 3 pièces - 1 chambre | Étage 3/4 |
| 1 cave | Année de construction : 1930 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 15 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 25 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  63 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 290 € / an
Maximum :
1 820 € / an
Diagnostics réalisés le 16/11/2024.
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Siren : 507945046 - N° de carte professionnelle : CPI 92012018000033651
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