Vente appartement 115 000 €

53 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vaulx-en-Velin (69120)

VAULX-EN-VELIN - VILLAGE – Appartement T2 de 53,17 m² situé au 2e étage avec ascenseur dans une copropriété fermée et sécurisée construite en 1976. Le bien dispose d'une cave.
DPE : D (199 kWh/m²/an)
GES : B (6 kg CO2/m²/an)
Les charges de copropriété sont d'environ 125 € par mois, elles incluent l'entretien des parties communes et les fonds de travaux. La taxe foncière est de 774 € par an.
Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, et les volets sont roulants en PVC. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et l'eau chaude par un ballon électrique.
Cet appartement lumineux et traversant comprend un séjour de 14,05 m² orienté Ouest, une cuisine de 10,2 m², une chambre de 12,7 m², une salle d'eau de 5,15 m², un WC séparé et un couloir d'entrée de 7,6 m².
Idéal pour un investisseur ou un premier achat.
À proximité immédiate des écoles, commerces, services, et bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de bus.
Accès facile aux grands axes routiers.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence ORPI.
Visite virtuelle disponible.
Référence agence : 978

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Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/02/2023.

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