Vente appartement 150 000 €

53 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vaux-le-Pénil (77000)

iad France - Lucas Fernandes (06 67 87 88 64) vous propose : !! En Exclusivité !!
Venez découvrir ce grand F2 au rez-de-chaussée avec entrée privative, sans passer par les parties communes !
Idéalement situé proche des commodités et des commerces, cet appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Descriptif :
- Entrée privative par l'extérieur
- Double séjour lumineux de plus de 30 m² environ avec cuisine ouverte
- Jardin privatif accessible directement depuis l'extérieur, idéal pour profiter des beaux jours
- Une chambre spacieuse avec un grand dressing
- Un couloir avec placard intégré
- WC séparés pour plus de confort
- Salle de bains fonctionnelle
Les plus :
- Une cave vient compléter cet appartement
- Des places de parking disponibles dans la résidence pour faciliter votre stationnement
Ne manquez pas cette opportunité rare !
Cet appartement allie confort, praticité et proximité avec toutes les commodités.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 39 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 93.18 € par mois (soit 1118.16 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lucas Fernandes EI (ID 46326), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 884204009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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LUCAS FERNANDES - IAD

Siren : 884204009

49 avis clients

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