Vente appartement 199 000 €

53,35 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vern-sur-Seiche (35770)

Nouvelle pépite ERA Voltaire !
Découvrez ce charmant 3 pièces et 53 m², au 2ème étage d'une résidence bien entretenue datant de 1989. Idéalement situé en centre-ville avec toutes les commodités directement au pied de l'immeuble! Fraichement rénové avec gout, vous apprécierez la qualité de ce bel appartement coup de coeur!
Composé d'une entrée séparée avec grand placard, un espace de vie spacieux de presque 27m² avec cuisine aménagée et équipée (l'électroménager de la cuisine reste!), salon chaleureux avec espace salle à manger. Une partie nuit avec deux chambres dont une avec dressing. Une belle et grande salle d'eau refaite et un WC séparé.
Cet appartement est idéal si vous aimez recevoir des proches ou profiter du confort d'un grand séjour. Et de plus, en centre-ville de Vern avec les commerces et commodités au pied de chez-vous!
Accès facile à la rocade de Rennes et stationnement facile autour de l'immeuble et possibilité de louer une place de parking en sous-sol. Avec la gare à moins de 15min à pied!
Ne tardez pas, une visite s'impose ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Thibault HOUSSIN (EI) RSAC: 953040532 Portable n° : 07.69.25.95.39
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2022.

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ERA VOLTAIRE IMMOBILIER

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