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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel de 3 pièces en rez-de-chaussée, idéalement situé à proximité immédiate des transports et des commerces, tout en bénéficiant d'un jardin privatif pour vos moments de détente.
L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre, d'un bureau ou chambre d'enfant, d'une salle de bains et de WC séparés.
Un atout supplémentaire : l'accès direct à la cave aménagée depuis l'appartement. Vous pourrez également accéder au jardin depuis la cuisine ou l'une des chambres.
Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Référence agence : 4712

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : Y4YK-T4T-XZM - Réf Superimmo : ANVXX3VHZ
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 5 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / anTaxe foncière : 1 092 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/100/bareme.pdf

Disponible immédiatement53 m² - 3 pièces - 2 chambres
1 caveChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
407 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
89 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 940 € / an
Maximum : 2 670 € / an

Diagnostics réalisés le 02/11/2024.

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