Vente appartement 295 000 €

53 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villeneuve-Loubet (06270)

Idéal familles ou investisseurs.
À 2 pas de la plage, du port de Marina Baie des Anges, des commerces et transports, ce 3 pieces de 53m2 avec toit-terrasse de 73m², situé dans une résidence sécurisée avec piscine, offre bien plus qu'une simple habitation.
À l'intérieur, un espace de vie lumineux de 53 m² climatisé, en excellent état est complété par une terrasse ensoleillée de plus de 7 m², avec une vue dégagée sur la Marina. L'entrée lumineuse avec placard mène à un salon de 22 m² s'ouvrant sur une cuisine équipée. Les grandes baies vitrées encadrent la terrasse, offrant une exposition sud-est. Deux chambres avec placards et une salle d'eau avec WC (séparation possible) complètent ce cocon confortable.
En supplément, en sous sol sécurisé, accessible via l'ascenseur, un parking et/ou un box ajoutent une dimension pratique à votre quotidien.
Son prix attractif en fait une opportunité à ne pas manquer.
Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. Votre coup de cœur vous attend.
Francoise Popa
07 51 59 31 78
Bien soumis au statut de la copropriété, 35 logements, procédure en cours : aucune, 70 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 450 €.
Annonce publiée par Françoise Popa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeneuve Loubet, 06270 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°842 185 274. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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