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Vente appartement 175 000 €
53 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Villeurbanne (69100)

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  • 3 302 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/5
  • 1 balcon (3 m²)
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

BUERS - CROIX LUIZET
Au sein du résidence sécurisée et arborée, bel appartement situé au 3ème étage sans ascenseur.
Ce bien se compose d'un salon séjour ouvert sur balcon, d'une cuisine séparée, deux chambres, d'une salle de bains et WC séparés. Quelques rafraîchissements sont à prévoir.
La résidence a réalisé des travaux d'isolation du bâtiment par l'extérieur ce qui la performance énergétique.
À proximité des commodités et des transports (Bus 69, C26) Tram T1 à 10 min à pied.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Romain ANGELINI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 885206334.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION
TeamFi recrute, formation assurée.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Publiée le 21/02/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : VA2565-TEAMFI - Réf Superimmo : ANVXUXEDV
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 3 302 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/teamfi/12013/Knuw2/bareme_teamfi_9_octobre_2024.pdf

53 m² - 3 pièces - 1 chambreÉtage 3/5
Cave1 balcon (3 m²)
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 780 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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