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Vente appartement 225 000 €
53 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Villiers-sur-Marne (94350)
53 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Villiers-sur-Marne (94350)
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- 4 245 €/m²
- Avec ascenseur
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT
À Villiers-sur-Marne (94350), laissez-vous séduire par ce charmant appartement de 2 pièces d'une superficie de 53 m², agrémenté d'une terrasse.
Idéalement situé, cet appartement orienté plein nord-est offre une vue paisible sur un jardin.
À l'intérieur, vous découvrirez une pièce à vivre, une chambre confortable, une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes.
Dans un immeuble de trois étages avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un intérieur en bon état. De plus, une place de parking en intérieur est incluse dans la vente, assurant praticité et sécurité avec l'accès sécurisé par digicode et interphone.
Profitez pleinement de l'emplacement central de cet appartement, à proximité immédiate de plusieurs écoles, structures d'accueil pour les tout-petits, ainsi que des transports en commun, avec la station de RER Villiers-Sur-Marne-Plessis-Trévise (ligne E) et plusieurs lignes de bus à quelques pas. Les commodités ne manquent pas dans ce quartier dynamique, avec des restaurants, des commerces, des supermarchés, des équipements sportifs et culturels, ainsi que le marché Place de l'église pour animer vos journées.
Ce bien est inclus dans une copropriété de 231 lots, avec des charges annuelles de 1 094 € pour ce lot.
Pour plus d'informations sur cet appartement à vendre à Villiers-sur-Marne, n'hésitez pas à contacter Arlete Damasceno : 06.83.15.66.84.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 231 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 094 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Arlete DAMASCENO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884 817 248
RCP Allianz IARD 59661778
Publiée le 14/02/2024 -
maj le 16/11/2024 -
Réf. agence : 190-LEMAZURIER - Réf Superimmo : ANVXUUW7X
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Prix de vente : 225 000 €  | Prix au m² : 4 245 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 094 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lemazurier/174/m400m/bareme_honoraires_ae_2.pdf
| 53 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Nord, Nord-Est, Est |
| 1 Garage | 1 terrasse |
| Année de construction : 2003 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 23 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Digicode - Interphone | Copropriété de 231 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
830 € / an
Maximum :
1 160 € / an
Diagnostics réalisés le 10/02/2024.
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