Vente appartement 189 000 €

53,52 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vitry-sur-Seine (94400)

L'agence Stéphane Plaza de Thiais/Choisy-le-Roi a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement de type F3 de 55m2 sur le secteur Moulin Vert de Vitry sur Seine, dans une copropriété calme, sécurisée et avec de grands espaces verts (idéal pour les enfants) et aux pieds du parc des Lilas. Celui-ci se compose d'une entrée sur salon, une cuisine indépendante équipée et meublée, de deux belles chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain baignoire, un WC séparé, ainsi qu'un coin dégagement. Cet appartement est complété par une cave et une place de parking extérieur attitrée. Vous serez séduits par sa luminosité, son calme et son agencement. Au plaisir de vous faire découvrir ce bien proche de toutes commodités (Tram 9, bus 132, 185, métro ligne 7, commerces de proximité et grandes surfaces, crèche, écoles, collège, lycée) et du parc des Lilas. Copropriété de 576 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. Nicolas Warminski (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892547670 - CRETEIL.

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Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 3 531 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an	Taxe foncière : 900 €

Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/06/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER THIAIS CHOISY LE ROI

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