Vente appartement 199 900 €

53 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vitry-sur-Seine (94400)

Appartement 2 pièces Vitry-sur seine - Les Ardoines
Votre agence JOYA Grand Paris Immobilier vous propose cet APPARTEMENT traversant de 2 PIÈCES, en bon état, de 53m04 loi carrez, au 1er étage sur 2 sans ascenseur, dans un immeuble comprenant 6 lots bien entretenu des années 1970, au pied du tramway T9 et du RER C, quartier WATTEAU-RONDENAY.
cet appartement se compose de:
- 1 entrée de 4,88m²
- 1 séjour de 15,94m²
- 1 cuisine de 12,02m²
- 1 belle chambre de 12,41m²
- 1 salle de bain de 6,02m²
- 1 WC séparé de 1,77m²
- 1 Balcon de 6,4m
LES PLUS :
- 1 Boxe fermé disponible à l'achat séparément
- Chauffage individuel avec radiateur au gaz
- la résidence est très bien entretenue
- à 10 min à pieds de la gare RER C et des futurs arrêts de Métro LES ARDOINES ainsi que MAIRIE DE VITRY
- Immeuble au pied de la station de TRAMWAY T9 -Watteau-Rondenay
- Proche centre ville, école, crèche, commerces ( Lidl, AUCHAN...), collège, salle de sport, médecins, centre médicale, cabinet dentaire...
- Immeuble relié à la FIBRE
Taxe foncière :1235€ par ans
charges 65€ Par mois
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter directement:
Elmane: 06.27.59.77.95
Mail:

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Prix de vente : 199 900 €	Prix au m² : 3 772 € / m²
Charges prévisionnelles : 780 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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