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Vente appartement 259 000 €
54 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Aix-en-Provence (13090)
54 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Aix-en-Provence (13090)
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- 4 796 €/m²
- Dernier étage
- 1 balcon
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au gaz
Anne-Sophie Daumas - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Anne-Sophie Daumas (06 16 22 91 33) vous propose : Dans une petite résidence, au 3ème et dernier étage, un très bel appartement traversant, de type 3 de 54m2 environ avec balcon composé comme suit :
Un hall d'entrée, une cuisine séparée aménagée, un salon/séjour, 2 grandes chambres, une salle d'eau avec fenêtre et un WC séparé.
Accès au balcon par la cuisine et le salon.
Il bénéficie d'une belle luminosité avec de beaux volumes.
Très bien entretenu, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Environnement :
Idéalement situé, entre la Clinique Axium et le centre-ville, il vous facilitera la vie quotidienne.
À 15min à pied du centre
À 10 min à pied de la clinique Axium
À 11 min à pied du Parc Saint Mitre
À 5 min à pied de l'institut d’études politiques
À 7 min à pied des écoles maternelle, primaire et de la crèche les petits chaperons rouges
Résidence :
Petite Résidence avec place de parking libre
Interphone
Pas d’ascenseur
Appartement :
Chambres de 11m2 environ et 12m2 environ (porte fenêtre)
Salle d'eau : Rénovée il y a 1 an
Carrelage : de 2017
Climatisation réversible récente : 1 an
Fibre
Pas de vis-à-vis
Placards
Charges : 85€ / mois
Taxe Foncière : 716€
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 31 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 85 € par mois (soit 1020 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Sophie Daumas EI (ID 72384), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 920520350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 12/09/2024 -
maj le 06/11/2024 -
Réf. agence : 1601647 - Réf Superimmo : ANVXWO7OE
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| Prix de vente : 259 000 € | Prix au m² : 4 796 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 020 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 54 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (3ème) |
| Cave | 1 balcon |
| Année de construction : 1958 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine séparée | Séjour de 18 m² |
| Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 56 lots |
Non soumis au DPE
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 300 € / an
Maximum :
1 810 € / an
Diagnostics réalisés le 14/10/2024.
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