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Vente appartement 135 000 €
54 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Albertville (73200)

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  • 2 500 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/6
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Marjolaine MICELI - iad

Marjolaine MICELI - iad

22 avis
06 43 82 66 70 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marjolaine Miceli (06 43 82 66 70) vous propose : Au cOEur d'Albertville, à deux pas de la gare et à proximité du centre ville, cet appartement de TYPE T3 de 54m² est situé au 4ème étage et dispose d'un ascenseur.
Le hall d'entrée dispose de nombreux placards intégrés rendant ce bien pratique et fonctionnel. L'appartement, de part sa configuration traversante, bénéficie d'une belle luminosité. La pièce de vie se compose d'une cuisine équipée avec dans le prolongement une loggia puis d'une salle à manger parfaite pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Un séjour séparé ouvrant sur un balcon, ajoute une touche chaleureuse et conviviale. Le bien dispose d'une chambre munie de placards , un WC séparé et une salle de bain à la décoration moderne pour vos moments de détente. En plus, pour plus de confort, vous bénéficierez d'un garage, d'une place de stationnement et d'une cave.
**Avantages :**
- Prestations complètent
- Ascenseur
- Situation privilégiée à Albertville.
- Immeuble sécurisé avec digicode et interphone pour une tranquillité d'esprit.
- Chauffage au gaz collectif pour un confort optimal en toute saison.
L'ensemble de ces caractéristiques en fait un bien rare sur le marché, idéal pour les personnes en quête d'un cadre de vie confortable et pratique.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce charmant appartement à Albertville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 180 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 114.45 € par mois (soit 1373.34 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjolaine Miceli EI (ID 59143), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 901907303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/10/2024 - Réf. agence : 1618926 - Réf Superimmo : ANVXWXJCM
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 2 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 373,34 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

54 m² - 3 pièces - 1 chambreÉtage 4/6
1 Parking1 balcon
Année de construction : 1962Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Digicode - InterphoneCopropriété de 215 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
278 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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