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Description

Amiens Sud Est
Appartement T2 de 54 m² situé au 1er étage d'une résidence prisé offrant : une belle entrée , pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée d'environ 31 m², sdb(douche), wc, 1 chambre.
Appartement très lumineux avec balcon et vue dégagée(cadre verdoyant), chauffage central gaz, ascenseur, garage.
Les + : Situation, Cadre, Excellent état, Faibles charges.
Parfait pour une première acquisition et/ou investissement locatif.
Bien situé au calme, à proximité de toutes commodités (rocade, gare de longueau, commerces...)pour un confort garanti.
Renseignements et visites au 06 35 22 43 99 .
Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 450.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Sliman Benarous
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Amiens, 50079345000023
RCP RCACO-18-009235

Publiée le 03/10/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : SB995080-EMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXWTWU3
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Caractérisques
Prix de vente : 188 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 481 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 020 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/emobilier/790/9oWgj/tarifs_commission_paysage_2024_e_mobilier.fr_1.pdf

54 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurVue dégagée
Année de construction : 2015Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 22 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
57 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 450 € / an
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Historique des prix
16 novembre 2024

Baisse de 5,1%

188 000 €
6 octobre 2024

hausse de 4,2%

198 000 €
3 octobre 2024
190 000 €
Localisation
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