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6

Vente appartement
54,65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Angers (49000)

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  • Sous compromis
  • Dernier étage
  • 1 balcon (2 m²)
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée
YVAN HUET IMMOBILIER

YVAN HUET IMMOBILIER

21 avis
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Description

ANGERS, quartier Vauban/Eblé
Compromis de vente signé ! 'Résidence VAUBAN', parfaitement entretenue et sécurisée, appartement de type 3 offrant : séjour avec vue dégagée exposé sud-ouest donnant sur balcon, 2 chambres, cuisine séparée, salle de bains donnant sur loggia, wc.
Cave. Parking aérien. Local vélos commun. Petit parc en limite de la résidence. Gare SNCF, place Lafayette, commerces, bus et TRAM à proximité.
Statut copropriété. 120 lots principaux.
Charges courantes 1385,76 EUR /an (compris chauffage et eau froide).
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2024.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 725 EUR et 981 EUR par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Publiée le 19/04/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 274 - Réf Superimmo : ANVXVIZMN
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Caractérisques
Charges prévisionnelles : 1 385,76 € / an

Barème d’honoraires : https://www.yvanhuet-immobilier.fr/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/122665.pdf

54,65 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème)
1 ParkingCave (7,58 m²)
1 balcon (2 m²)Année de construction : 1960
Cuisine séparéeSéjour de 16 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 725 € / an
Maximum : 981 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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Siren : 819630724 - N° de carte professionnelle : CPI49012016000007979
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