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Vente appartement 149 990 €
54 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Angers (49000)

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  • 2 778 €/m²
  • Étage 1/8 avec ascenseur
L'Adresse Angers Doutre

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Description

A vendre en EXLUSIVITE - rue Montesquieu, proche du Parc de la Garenne. Venez découvrir cet appartement idéalement situé, proche de toutes commodités et transports d'une surface de 54 m². Il offre un salon/séjour de plus de 17 m² avec accès direct au balcon, parfait pour vos moments de détente. Vous y trouverez également 2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et de nombreux rangements. Les atouts de ce bien : sa localisation, une cave et une place de parking individuelle. Ne manquez pas cette belle opportunité dans un secteur recherché ! REF : 34536 DPE : D *Honoraires à charge acquéreur (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 641 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1784 euros.

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : 34536 - Réf Superimmo : ANVXXAYG6
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Caractérisques
Prix de vente : 149 990 €Prix au m² : 2 778 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 784 € / anTaxe foncière : 1 099 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,14% TTC - 9 990 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/285345.pdf

54 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 7 m²Étage 1/8 avec ascenseur
1 caveAnnée de construction : 1965
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 18 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 641 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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L'ADRESSE ANGERS DOUTRE

Siren : 480628593
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