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Vente appartement 167 500 €
54 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Antibes (06600)

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  • 3 102 €/m²
  • Viager
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • Piscine
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Description

Réf. annonce : 9385 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - ANTIBES (06)
Réf. annonce : 9385 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D’USAGE ET D’HABITATION
ANTIBES (06)
A 20 min. à pied du centre-ville, 15 min. à pied des écoles et 6 min. de la Plage de la Fontonne, dans une résidence construite en 1976 avec PISCINE, un bel APPARTEMENT traversant de 2 PIECES situé au 1er étage (sur 3) avec ascenseur, lumineux, exposition Ouest. Il se compose :
• Un hall d’entrée,
• Une cuisine aménagée semi-ouverte,
• Un vaste séjour,
• Une chambre avec grand placard intégré,
• Une salle de douche avec fenêtre,
• Un w.c. indépendant.
Sols : Carrelages et Parquet
Superficie : 54 m²
Chauffage individuel par convecteurs électriques, eau chaude par cumulus.
• Une CAVE
N.B. : Appartement très bien entretenu, double vitrage, volets roulants électriques. Etanchéité terrasse et parties communes en 2013, ravalement en 2020. Arrêt de bus au pied de l’immeuble, rejoignant Cannes et l’aéroport.
COMPTANT : 167 500 euros HAI sans rente
OCCUPE 2 TETES : 76 ans (M) et 80 ans (D)
Valeur Vénale : 250 000 euros
T.F. : 746 euros dont 166 euros d’OM
Charges : 200 euros / mois
Nombre total de lots : 148 dont 49 principaux - RCP du 20/12/1976
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/02/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 9385 - Réf Superimmo : ANVXV03WF
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Caractérisques
Bouquet : 167 500 €Prix au m² : 3 102 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/2760/fees_document.pdf?1729864564

54 m² (carrez : 54) - 2 pièces - 1 chambreAnnée de rénovation : 2013
PiscineÉtage 1/3 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
Année de construction : 1976Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 745 € / an
Maximum : 1 009 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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