Vente appartement 499 000 €

54 m²

2 pièces 2 p

2 chambres 2 ch

Antibes (06600)

La Pépite Immobilière vous présente en exclusivité ce magnifique appartement de 54m2 à l'entrée du Cap d'Antibes dans une résidence de grand standing avec jardin et piscine.
À deux pas des plages et des commerces, vous serez au calme absolu.
Venez découvrir cet appartement composée d'une pièce de vie de plus de 30m2 avec cuisine ouverte équipée et aménagée donnant accès à une terrasse et jardin privatif de plus de 40m2.
Vous disposerez également d'une chambre spacieuse avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une deuxième chambre est possible (Devis travaux effectué pour 10 000 euros)
Prestation haut de gamme pour cet appartement refait à neuf.
En SUS pour votre confort d'un garage fermé en sous sol.
Bien rare, opportunité exceptionnelle !
Cet appartement est situé dans un petit immeuble de deux étages avec ascenseur.
Il y a des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, on trouve la ligne de bus LR200H (Pont du Colonial-ANTIBES) ainsi que la gare Juan les Pins à quelques pas du bien. L'autoroute A8 est accessible à 5 km. Il y a le cinéma Casino de même que des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, quatre supérettes et une poissonnerie à proximité du logement. 2 marchés animent les environs.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence La Pépite immobilière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 9 241 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 900 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2023.

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