Vente appartement 399 000 €

54 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Arcachon (33120)

Dans l'un des quartiers les plus prisés d'Arcachon, niché au cœur de la Ville d'Hiver, découvrez ce somptueux appartement T2, entièrement rénové, au sein d'une villa classée datant de 1870.
Mariant élégance et modernité, cet appartement allie le charme de l'ancien aux prestations contemporaines. L'intérieur se compose d'une entrée qui dessert un WC indépendant, l'espace de vie offre une vue dégagée sur les jardins arborés de la résidence, idéale pour savourer des moments de calme et de sérénité. La cuisine ouverte et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet espace chaleureux et accueillant.
L'appartement se compose également d'une grande chambre actuellement aménagée en coin nuit, d’une salle d’eau moderne avec douche avec coin buanderie et dressing.
Coup de cœur assuré pour les amoureux de l’authenticité et du raffinement au cœur d’un emplacement de choix, à proximité des commerces et des plages !
« Le reste appartient à votre histoire »
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1096 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien QUEGUINER, Tél. : 06 99 67 50 06, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 887 603 199 - SAFTI – QUEGUINER Damien, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 399 000 €

Prix au m² : 7 389 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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DAMIEN QUEGUINER - SAFTI

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